Als Form des gemeinschaftlichen Eigentums ist für das Miteigentum kennzeichnend, dass das Recht jedes Miteigentümers «ohne äusserliche
Abteilung» auf die ganze Sache geht; d.h. dem einzelnen Miteigentümer steht
kein real ausscheidbares Teilstück, sondern die ungeteilte Sache mit allen Bestandteilen zu. Hinsichtlich Verfügungen über die Sache selbst sind die Miteigentümer daher unter Vorbehalt anderer Vereinbarungen nur gesamthaft berechtigt.
Insoweit gilt das Gesamthandsprinzip, wonach es grundsätzlich der Zustimmung
sämtlicher Berechtigter bedarf. Das Miteigentumsrecht beinhaltet also neben
dem Individualrecht an der Quote ein Gesamtrecht an der Sache selbst.