Aus
Art. 21 Abs. 4 Satz 1 NG und der im öffentlich beurkundeten Kaufvertrag vom
13. Dezember 2010 enthaltenen Einwilligung zur grundbuchlichen Behandlung
des Vertrages folgt richtigerweise lediglich die Ermächtigung zur Anmeldung derjenigen Änderungen, die einer grundbuchlichen Behandlung bedürfen. Die Übertragung des Namen-Schuldbriefs, bei dem es sich gemäss Ziffer III.3.c) des
Kaufvertrags um einen (unbelehnten) Eigentümerschuldbrief handelt, ist zwar
eine Folge des Grundstückverkaufs. Sie vollzieht sich nach dem Gesagten aber
ausserhalb des Grundbuchs. Überdies ist der neue Gläubiger nur berechtigt und
nicht auch verpflichtet, sich im Gläubigerregister eintragen zu lassen (Art. 66