104 Abs. 3 FusG überhaupt prüfen und allenfalls
die Nachreichung von Belegen verlangen darf.
Hinsichtlich der Frage, ob jemand ausserbuchlich unmittelbar gestützt auf das
Gesetz ein dingliches Recht an einem Grundstück erworben hat, kommt dem
Grundbuchverwalter grundsätzlich volle Überprüfungsbefugnis zu (HENRI
DESCHENAUX, a.a.O., S. 507). Wo die GBV als Ausweis für den Rechtsübergang
eine öffentliche Feststellungsurkunde vorschreibt, hat der Grundbuchverwalter
sich indessen grundsätzlich auf diese zu verlassen. So darf er nach der Lehre
und Praxis die als Ausweis für den Erbgang vorzulegende Erbenbescheinigung
(Art. 18 Abs. 2 Bst. a aGBV) nur dahingehend überprüfen, ob diese von der nach