Das Wesen einer notariellen Rechtslagebescheinigung besteht darin, dass hier Tatsachen (Vorgänge oder
Zustände) festgestellt werden, aus denen sich zwingend die bescheinigte
Rechtslage ergibt. Eine andere rechtliche Würdigung muss logisch ausgeschlossen sein (PETER STÄHLI, a.a.O., Art. 51/52 NV N. 18, mit Verweis auf STEFAN
WOLF, Notarielle Feststellung von aussergrundbuchlichen Eigentumsübergängen, in BN 1998 S. 241 ff., 244).
Die Notarin oder der Notar darf nur Tatsachen beurkunden, die sie oder er selbst
vorschriftsgemäss wahrgenommen hat (Art. 34 Abs. 1 des Notariatsgesetzes