5.5 Die JGK verkennt nicht, dass der oben (E. 3.2) zitierte Entscheid des Verwaltungsgerichts vom Oktober 2010 (VGE 100.2010.45 vom 8.10.2010) sowie
die bisherige Praxis der JGK, welche die zentralen Grundlagen für das vorliegende Ergebnis bilden, im Schrifttum kritisiert wurden (TONI AMONN, Handänderungssteuer bei schlüsselfertigen Bauten, in BN 2011 S. 154 ff.). Der Autor
kommt zum Schluss, das Verwaltungsgericht habe die wirtschaftliche Betrachtungsweise zu weit ausgedehnt, so dass sie von Art. 6a HG nicht mehr gedeckt
werde. Insbesondere bestehe bei Dreiparteienverhältnissen nur dann Raum für
eine Zusammenrechnung, wenn der Werkvertrag massgeblich vom Verkäufer
geprägt werde.