Vorliegend ist
davon auszugehen, dass die Freiheit des Beschwerdeführers nicht weiter ging,
als sie in der Ausschreibung für die Überbauung E. angegeben wurde, nämlich
dass ihm lediglich bei der Grundrissgestaltung verschiedene Möglichkeiten zur
Auswahl standen. Im Übrigen aber kommt der Erwerb des Grundstückes dem
Kauf eines schlüsselfertigen Hauses gleich, weshalb die Handänderungssteuer
auf der Summe von Landpreis und Werklohn zu bemessen ist. Der Verkäufer des
Grundstücks, C., ist alleiniger Verwaltungsrat der Y. AG, die als Generalunternehmerin die Gesamtüberbauung realisierte.