lohn) zu bemessen (Art. 6a HG).

3.2 Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts ist immer dann vom
Erwerb einer zukünftigen, schlüsselfertigen Baute auszugehen, wenn nicht die
Herstellung, sondern deren Übereignung im Vordergrund steht (BVR 1997 S. 348
mit Hinweisen). Auf die äussere Form und Bezeichnung des abgeschlossenen
Vertragswerks (reiner Kaufvertrag auf eine künftige Sache, d.h. eine schlüsselfertige Baute; kombinierter Kauf-/Werkvertrag; separate Kauf- und Werkverträge)