Nebst der Kostenschätzung wurde nur die Offerte für Architekturleistungen vom
27. März 2008 zu den Akten gegeben, aus welcher allein nicht hervorgeht, ob sie
auf einem bereits abgeschlossenen Vertrag basierte oder ob sie Teil der Vertragsverhandlungen im Vorfeld eines Vertragsabschlusses bildete. Dass aber
ungeachtet davon alles dafür spricht, dass kurz vor oder nach dem Kauf des
Grundstücks zumindest ein verbindlicher Architekturvertrag bestanden haben
muss, zeigt die bereits erwähnte Liste der Angebotsvergleiche des Architekturbüros F.. Ein weiteres Indiz dafür ist das vor dem Grundstückkauf eingereichte
Baugesuch vom 1. September 2008: