Die Gegenleistung für
den Grundstückerwerb besteht in diesem Fall aus allen vermögensrechtlichen Leistungen, die der Erwerber dem Veräusserer oder Dritten für das Grundstück zu erbringen hat
(vgl. Art. 6 HPG [heute: HG]). Das bedeutet, dass auch der Werklohn Bestandteil der
Bemessungsgrundlage für die Handänderungssteuer ist.
Kein Kauf einer künftigen Sache liegt vor, wenn die Käuferschaft frei ist, wann und wie
sie ihr Grundstück überbauen will. Diesfalls ist die Zusammenrechnung nicht möglich, die
Handänderungssteuer ist einzig vom Baulandpreis zu veranlagen.