L’addition du prix du terrain et du prix de l'ouvrage est admise lorsqu’un mandat
d’élaboration de projet est adressé à un architecte avant l’acquisition de l’immeuble et que ce mandat comprend également le dépôt de la demande de permis de
construire. En raison du mandat d’élaboration de projet, les maîtres d’ouvrage
ont été obligés de conclure par la suite le contrat d’entreprise avec ce même architecte (c. 4).
Sachverhalt

A.
Mit öffentlicher Urkunde vom 3. September 2008 beurkundete Notar A. einen
Kaufvertrag, gemäss dem die Erbengemeinschaft B. an C. und D. die Parzelle E.
Gbbl. Nr. 1000 in der Einwohnergemeinde E. verkauft. Der Kaufpreis wurde auf
Fr. 177'240.– festgesetzt.