Da fahrlässiges Verhalten grundsätzlich nicht zu einer Verneinung des Grundlagenirrtums
führt (vgl. oben E. 4.1), ist die Frage, ob der Verwaltungsrat der X. AG bei der
Auswahl des Vertreters seine Sorgfaltspflicht verletzt und damit fahrlässig gehandelt hat, unerheblich. Die Beschwerdeführerin hat sich somit zu Recht auf
einen Grundlagenirrtum nach Art. 23 f. OR berufen. Der Vertrag wird daher mit
Wirkung ex tunc ungültig. Wie oben erläutert, ist in diesem Fall die Handänderungssteuer zurückzuerstatten (vgl. oben E. 4.1).