1.2 Das Grundbuchamt bestreitet die Beschwerdelegitimation der Beschwerdeführerin. Diese sei gemäss Art. 2 HG nicht steuerpflichtig und habe folglich auch
kein schutzwürdiges Interesse an der Aufhebung der Verfügung.
Die Beschwerdeführerin macht geltend, dass sie am vorinstanzlichen Verfahren
teilgenommen habe und folglich formell beschwert sei. Sie würde zudem im Falle
der Abweisung der Beschwerde infolge der Rückabwicklung des Vertrags erneut
handänderungssteuerpflichtig. Daher sei auch die materielle Beschwer gegeben.