tige Verselbständigung im vorliegenden Fall nicht möglich. Der gesonderte Verkauf des hier zur Diskussion stehenden Objekts würde – trotz des Umstands,
dass das Objekt klar bestimmbar ist (Einstellraum Nr. 20 mit Gebäudeplatz und
Umschwung gemäss der Beschreibung unter Ziff. IV./1. des Kaufvertrags) – die
vorgängige Umwandlung in ein selbständiges Baurechts erfordern. Davon haben
die Parteien jedoch bewusst abgesehen. Und der Baurechtsnehmer allein kann
eine solche Verselbständigung nicht einseitig nachholen.