Es trifft zu, dass das Bundesgericht in BGE 81 II 502 E. 3 erwogen hat, es sei
nach dem Grundsatz der Vertragsfreiheit (Art. 19 OR) ohne Weiteres möglich, ein
Vorkaufsrecht zu vereinbaren, dass sich nur auf einen bestimmten realen Teil
eines Grundstücks beziehe. Das Bundesgericht hat in diesem Entscheid zudem
festgehalten, es sei auch zulässig, ein solches Vorkaufsrecht im Grundbuch vorzumerken, ohne vorher den in Frage stehenden Grundstücksteil als besonderes
Grundstück in das Grundbuch aufzunehmen.