Der Beschwerdeführerin ist zwar zuzustimmen, dass das
Gesetz in Art. 960 Abs. 1 ZGB Schutzmechanismen (Vormerkungen von Verfügungsbeschränkungen) vorsieht, die nicht vom Grundbuchverwalter wahrzunehmen sind. Der Grundbuchverwalter hat indessen eine solche auch gar nicht
wahrgenommen, sondern nur wie oben (E. 4.2, E. 6.1) bereits erläutert seine
Kognitionsbefugnis gesetzeskonform ausgeübt.

Zusammenfassend ist festzuhalten, dass der Grundbuchverwalter seine Kognitionsbefugnis nicht überschritten hat und im Interesse der Rechtsklarheit und
Rechtswahrheit verpflichtet war, die Grundbuchanmeldung vom 22. Dezember
2010 abzuweisen.