BGE 111 II 480 E. 1).
Obwohl Urkunden und öffentliche Register für die bezeugten Tatsachen bis zum
Nachweis der Unrichtigkeit ihres Inhaltes vollen Beweis erbringen, darf der
Grundbuchverwalter diese überprüfen (ARTHUR HOMBERGER, Zürcher Kommentar, 1938, Art. 965 ZGB N. 52). Der Grundbuchverwalter hat den Ausweis über
das Verfügungsrecht nur auf formale Mängel zu überprüfen (Art. 15 Abs. 1 GBV;
BGE 126 III 313 f.) Die Handlungsfähigkeit des Verfügenden ist vom Grundbuchverwalter nur dann zu überprüfen, wenn ein Mangel manifest ist oder auf sicherem Wissen des Grundbuchverwalters gründet, z.B. bei offensichtlicher Urteilsunfähigkeit (BGE 124 III 341 ff.).