4
4.
4.1 Der Anmeldende muss sich über sein Verfügungsrecht ausweisen. Er hat
den Nachweis über die Verfügungsmacht bezüglich des Grundstücks, über seine
Handlungsfähigkeit sowie darüber zu erbringen, dass er mit der verfügungsberechtigten Person bzw. ihrem Stellvertreter identisch ist (BGE 117 II 541 E. 4).
Das Grundbuchamt hat die organschaftliche Vertretungsmacht bei der Aktiengesellschaft gemäss Handelsregister abzuklären. Ein Auszug aus den Statuten
oder dem Handelsregister ist geeignet, die Vertretungsbefugnis der Personen
nachzuweisen, welche für eine juristische Person handeln (ausführlich HENRI
DESCHENAUX, Schweizerisches Privatrecht, Bd. V/3 1, 1988, S. 450 ff.).