3.2 Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts ist immer dann vom
Erwerb einer zukünftigen, schlüsselfertigen Baute auszugehen, wenn nicht die
Herstellung, sondern die Übereignung im Vordergrund steht (BVR 1997 S. 348).
Kauf- und Werkvertrag müssen so eng zusammenhängen, dass der eine Vertrag
ohne den anderen nicht zustande gekommen wäre, oder der eine doch jedenfalls
den Beweggrund für den Abschluss des andern bildete. Dabei kann sich die gegenseitige Abhängigkeit der Verträge auch aus den Umständen ergeben.