Der definitive Entscheid, das DEFH durch die X. AG erstellen zu
lassen, sei erst nach Unterzeichnung des Grundstückkaufvertrags gefällt worden.
Alleine aus der zeitlichen Nähe der Unterzeichnung des Kaufvertrages und der
Werkverträge könne nicht auf einen Vertragsverbund im Sinne von Art. 6a HG
geschlossen werden.

3.
3.1 Gemäss Art. 1 i.Vm. Art. 5 HG ist bei Handänderungen von Grundstücken
eine Handänderungssteuer zu entrichten. Die Steuer wird dabei auf Grund der
Gegenleistung für den Grundstückerwerb bemessen (Art. 6 Satz 1 HG). Diese
besteht aus allen vermögensrechtlichen Leistungen, die der Erwerber oder die
Erwerberin dem Veräusserer oder der Veräusserin oder Dritten für das Grund-