Eine Löschung gestützt auf Art. 976 ZGB erfordert nach einhelliger Lehre und
Rechtsprechung, dass das eingetragene Recht untergegangen ist und der
Grundbucheintrag sowohl materiell als auch formell jede rechtliche Bedeutung
verloren hat, also insbesondere keine Grundlage für den gutgläubigen Erwerb
des eingetragenen Rechts durch einen Dritten bilden kann. Dabei muss sich der
Umstand, dass das eingetragene Recht untergegangen ist, unzweifelhaft aus
dem Eintrag, den Belegen, aus einem anderen öffentlichen Register oder aus der
natürlichen Publizität ergeben (JÜRG SCHMID, in Basler Kommentar, 3. Aufl. 2007,