a des Kreisschreibens sind die im
Vertrag angegebenen Anrechnungswerte oder in Ermangelung solcher Werte die
amtlichen Werte massgebend für die Abgabeberechnung. Werden die zugeteilten Grundstücke von den Parteien als gleichwertig bezeichnet (und erfolgen somit keine Ausgleichszahlungen), so ist die Realteilung abgabefrei (vorbehalten
bleiben Umgehungsgeschäfte). Die Erklärung über die Gleichwertigkeit ist selbst
dann als Preisfestsetzung anzuerkennen, wenn die amtlichen Werte unterschiedlich sind (Entscheid JD Nr. 3316/78 vom 14. April 1981).

3.