Die Handänderungssteuer wird grundsätzlich auf der Gegenleistung für den Grundstückerwerb erhoben. Die Gegenleistung besteht aus allen vermögensrechtlichen Leistungen, die die Erwerberin oder
der Erwerber der Veräusserin oder dem Veräusserer oder Dritten zu erbringen
hat (Art. 6 HPG). Für Realteilungen enthält Art. 9 HPG eine Sonderregelung, wonach die Handänderungssteuer nur auf den Ausgleichsleistungen erhoben wird,
wenn die ganze oder die teilweise Aufhebung von gemeinschaftlichem Grundeigentum durch Übertragung von Grundstücken der Gemeinschaft auf einzelne
oder alle beteiligten Mitglieder der Gemeinschaft erfolgt. Der Steuersatz beträgt
in der Regel 1,8 % (Art. 11 Abs. 1 HPG).