Beim Erbgang handelt es sich nicht um einen
rechtsbegründenden Grundbucheintrag, sondern lediglich um eine Richtigstellung des
Grundbuchs, da das Eigentum bereits ausserbuchlich infolge Universalsukzession auf die
Erben übergegangen ist. Zwischen dem Zeitpunkt des Todes des Grundeigentümers und der
Anmeldung des Erbgangs beim Grundbuchamt stimmt das Grundbuch mit der wirklichen
Rechtslage nicht überein. Mit der Eintragung der Erbengemeinschaft wird das Grundbuch mit
der bereits eingetretenen Rechtsänderung in Einklang gebracht (ROLAND PFÄFFLI, a.a.O.,
S. 105). – Im vorliegenden Fall wurde diese Richtigstellung des Grundbuchs vollzogen: