Diese
Werkverträge nun hätten ohne den Vertrag über das für die Überbauung benötigte Land keinen
Sinn gemacht, und umgekehrt ist der Kaufvertrag über die Grundstücke nur abgeschlossen
worden, um diese zu überbauen. Der Abschluss des Landkaufvertrags war somit conditio sine
qua non für die Werkverträge. Zwischen ihnen bestand mithin ein funktioneller
Zusammenhang. Entgegen den Ausführungen in der Beschwerde liegt folglich ein
Vertragsverbund und keine rein äusserliche, zufällige Vertragsverbindung vor. Die
Abhängigkeit der zwei Verträge beurteilt sich nicht nur aus dem Blickwinkel der Anbieter von
Land und Bauwerk.