Zudem war für die
ganze Überbauung «E.» bereits die Baubewilligung eingeholt worden. Die Werkverträge sind in
den Akten zwar nicht vorhanden, doch folgt aus der Nennung der Werkvertragssumme
(bestehend aus der Addition von Fr. 14'709'100.– für die Einzelverträge und Fr. 2'464'000.– für
die Verträge betreffend Einstellhallenplätze), dass der Beschwerdeführer die Erstellung von
entsprechenden Bauten bei der Generalunternehmerin in Auftrag gegeben hatte. Diese
Werkverträge nun hätten ohne den Vertrag über das für die Überbauung benötigte Land keinen
Sinn gemacht, und umgekehrt ist der Kaufvertrag über die Grundstücke nur abgeschlossen
worden, um diese zu überbauen.