6.3 Die hievor erwähnten Vertragswerke zeigen, dass der Beschwerdeführer zugleich mit
den 109 Grundstücken einen Teil der darauf geplanten Bauten in schlüsselfertigem Zustand
durch Bezahlung der Werkvertragssumme erwarb. Im Zeitpunkt des Kaufs war er nicht mehr
frei in der Entscheidung, von wem die Grundstücke überbaut werden, weil die X. AG bereits mit
der Gesamtplanung der Überbauung beauftragt war. Der Beschwerdeführer gesteht selber ein,
dass im Zeitpunkt des Abschlusses des Landkaufvertrags die Entscheidungsfreiheit nicht mehr
bestanden habe.