Der Wille
der Parteien des Kaufvertrags vom 26. Juli 2007 sei dementsprechend nur auf die Übertragung
von Land, nicht aber von Gebäuden gerichtet gewesen. Der Werkvertrag vom 15. Mai 2003 mit
der X. AG habe mit diesem Kaufvertrag nichts zu tun gehabt; eine gegenseitige Abhängigkeit
habe nicht bestanden. Die Anwendung von Art. 6a HG setze voraus, dass der Landverkäufer
werkvertragliche Verpflichtungen gegenüber dem Generalunternehmer habe, die dann an den
Käufer übergehen würden. Dies sei vorliegend jedoch nicht der Fall. Vielmehr sei er (C.) – wie
der Werkvertrag vom 15. Mai 2003 und der Baubewilligungsentscheid zeigten – der allein
Verpflichtete aus dem Projekt gewesen.