Ein Mitbestimmungsrecht der Käuferschaft
bei der Auswahl der einzelnen Materialien und bei gewissen Einzelheiten der Innenausstattung
ändert an der Qualifizierung als Kaufvertrag nichts. Die Käuferschaft hat keinen massgeblichen
Einfluss auf die Bauarbeiten.
- Die Leistung der Käuferschaft ist im Zeitpunkt des Vertragsschlusses bereits klar festgelegt
(Pauschalpreis).
- Die Verkäuferschaft ist verantwortlich für die Fertigstellung der Baute. Nutzen und Gefahr gehen auf
den Zeitpunkt der Fertigstellung auf die Käuferschaft über.