2.
Bei Handänderungen von Grundstücken ist gemäss Art. 1 i.V.m. Art. 5 HPG dem Kanton eine
Handänderungssteuer zu entrichten. Äusserer Anknüpfungspunkt für die Erhebung der
Handänderungssteuer ist die Handänderung. Gemäss Art. 5 Abs. 1 Bst. a HPG umfasst der
Begriff der Handänderung in erster Linie den zivilrechtlichen Eigentumsübergang von
Grundstücken. Art. 12 HPG enthält aber eine abschliessende Aufzählung der Ausnahmen von
dieser Steuerpflicht.