3.2 Ist das Vorkaufsrecht gültig ausgeübt worden, kann sich der Vorkaufsberechtigte als neuen Eigentümer im Grundbuch eintragen lassen. Art. 965 ZGB
schreibt vor, welche Ausweise bei der Grundbuchanmeldung vorzulegen sind.
Einerseits ist nachzuweisen, dass der Gesuchsteller die nach Massgabe des
Grundbuches verfügungsberechtigte Person ist oder von dieser eine Vollmacht
erhalten hat (Art. 965 Abs. 2 ZGB; vgl. Art. 15–17 GBV). Anderseits ist mit dem
Ausweis über den Rechtsgrund nachzuweisen, dass die für dessen Gültigkeit
erforderliche Form erfüllt ist (Art. 965 Abs. 3 ZGB; vgl. HEINZ REY, Die Grundlagen
des Sachenrechts und das Eigentum, Bd. I, 3. Aufl. 2007 [fortan: