A.
Am 22. April 2008 stimmte die Mitgliederversammlung der (rechtlich als Verein organisierten)
Vereinigung X. dem Kauf der Liegenschaften A.-Strasse Nrn. 10, 20, 30 und 40 in der
Gemeinde B. (Parzellen Gemeinde B. Gbbl. Nrn. 1000, 2000 und 3000) zu. Laut dem
Versammlungsprotokoll folgte sie zudem der Empfehlung des Vorstandes, diese
Liegenschaften abzubrechen und an deren Stelle – bis zum Bau der geplanten neuen
Liegenschaften – provisorische Parkplätze zur Vermietung zu erstellen. Mit Kaufvertrag vom 3.
Juni 2008 erwarb die Vereinigung X. die besagten Grundstücke zu einem Gesamtpreis von
Fr. 500'000.–.