Bei Löschungen oder Abänderungen eines Eintrages ist
die aus dem Eintrag berechtigte Person verfügungsberechtigt (Art. 964 Abs. 1
ZGB). Die verfügungsberechtigte Person kann sich dabei vertreten lassen (Art.
965 Abs. 2 ZGB und Art. 16 Abs. 1 GBV; bei öffentlich beurkundeten Geschäften
gestützt auf Art. 963 Abs. 3 ZGB i.V.m. Art. 128 EG ZGB sowie Art. 21 Abs. 4
des Notariatsgesetzes vom 22. November 2005 [NG; BSG 169.11], vgl. dazu
BETTINA DEILLON-SCHEGG, Grundbuchanmeldung und Prüfungspflicht des Grundbuchverwalters im Eintragungsverfahren, Diss. Zürich 1997, S. 82 ff).