Der Projektierungsauftrag, welcher im
Zeitpunkt des Grundstückkaufs bestand, war nicht von weiteren Vereinbarungen,
insbesondere dem Abschluss eines Grundstückkaufvertrages, abhängig. Die
Erfüllung der vereinbarten Leistungen im Projektierungsauftrag, die vor allem
Vorabklärungen betraf, war grundsätzlich selbständig möglich. Dies im Unterschied zu einem Werkvertrag über eine schlüsselfertige Baute, wo ein Grundstück resp. ein Grundstückkaufsvertrag notwendig wäre, um den Vertrag erfüllen
zu können.