4.2 Wie im soeben erwähnten Sachverhalt bestand auch im vorliegenden Fall
im Zeitpunkt des Grundstückkaufs noch kein Werkvertrag zur Bauausführung
resp. über eine schlüsselfertige Baute. In beiden Fällen lag allerdings bereits je
ein weiterer Vertrag vor, nämlich ein Projektzusagevertrag resp. ein Projektierungsauftrag. Eine Bauabsicht war folglich in beiden Fällen schon vorhanden.
Der Projektzusagevertrag, der dem Beschwerdeentscheid vom 30. Mai 2007
zugrunde lag, enthielt jedoch keine Hinweise darauf, dass die Käuferschaft im
Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrags in ihrer Entscheidung, wie und wann
sie das Grundstück überbauen wollte, tatsächlich nicht mehr frei war.