Diesbezüglich ist jedoch darauf hinzuweisen, dass der Landwert direkten Einfluss
auf den Kaufpreis hat, welcher Grundlage für die Berechnung der Handänderungssteuer ist und sich insoweit durchaus auf die Höhe der Handänderungssteuer auswirkt. Könnte das hier zur Diskussion stehende Grundstück rein gewerblich genutzt werden und hätte das wie von der Beschwerdeführerin geltend
gemacht einen höheren Landwert zur Folge, wäre der Kaufpreis sicherlich auch
höher angesetzt worden, was wiederum eine höhere Handänderungssteuer zur
Folge gehabt hätte. Der Argumentation der Beschwerdeführerin kann somit nicht
gefolgt werden.