Dieses Recht hätte ihr ermöglicht, einen anderen Totalunternehmer mit der Ausführung zu beauftragen, den Bau zu einem anderen
Zeitpunkt fertig zu stellen, oder sogar einen anderen als den geplanten Bau zu
erstellen. Die im Kündigungsfall gemäss Ziff. 6.1 zu bezahlende Summe von
CHF 391'000.00 stelle dabei nicht eine Konventionalstrafe, sondern eine Entschädigung für die bis zu diesem Zeitpunkt geleistete Arbeit dar, welche projektbezogen auch von einem anderen TU-Unternehmer hätte verwendet werden
können. Ein Vertrag über eine schlüsselfertige Baute sehe typischerweise kein
solches Kündigungsrecht vor.