Wesentlicher Bestandteil des
Kaufvertrages war die Rückmiete des gewerblich genutzten Teils der verkauften
Grundstücke zu den in den Mietverträgen vom 7. Juni 2007 vereinbarten Konditionen. Die Rückmiete sollte unmittelbar nach dem Kauf beginnen und die Geschäftsräume auf den 1. Januar 2008 von der X. AG bezogen werden. Der Kaufpreis wurde auf CHF 93'500'000.- festgesetzt. Im Kaufvertrag wurde weiter bestimmt, dass die Käuferin nebst den bestehenden Gewerbegebäuden auch das
bestehende Bauprojekt „Wohnanteil F.“ erwerbe und realisiere.