Bei Kaufverträgen über eine schlüsselfertige
Baute oder Stockwerkeinheit und bei Kaufverträgen, die mit einem Werkvertrag so verbunden sind, dass eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkeinheit erworben wird, ist die Steuer auf dem Gesamtpreis (Landpreis und
Werklohn) zu bemessen (E. 3.1).
b Es ist immer dann vom Erwerb einer zukünftigen, schlüsselfertigen Baute
auszugehen, wenn das Geschäft im Ergebnis, d.h. gemäss seinem wirtschaftlichen Gehalt, dem Verkauf einer fertigen Baute gleichkommt (E. 3.3).
c Im vorliegenden Fall stand die Übereignung des Wohnbauteils und nicht
dessen Herstellung im Vordergrund.