terlage) als geistige Grundlage der Baute im Grundstück auf und erhalte Bestandteilcharakter (vgl. BVR 1985 S. 394 f., PETER RUF, Handänderungsabgaberecht, Bern 1984, Art. 7, N. 25 und BVR 1982 S. 127 f.).