3.6 Im Weiteren weist die Vorinstanz zu Recht darauf hin, dass die Lokalisierung der Grunddienstbarkeit in einem Plan dann von grosser praktischer Bedeutung ist, wenn das Grundstück später geteilt werden sollte. Erstreckt sich die
Ausübung des Leitungsrechts auf das ganze Grundstück, muss die Dienstbarkeit
auf sämtliche durch die Teilung entstehenden neuen Grundstücke übertragen
werden, wo sie wiederum jeweils die ganze Fläche betrifft (Art. 744 Abs. 1 ZGB).
Das Leitungsrecht wird auf diese Weise vervielfacht, obwohl es nach Sinn und
Zweck nur einmal und an einer bestimmten Stelle ausgeübt werden soll. Dass
solche „atomisierte“ Belastungen den Wert der Grundstücke vermindern, liegt auf