2.2 Der Grundbuchverwalter hat die gesetzliche Pflicht, im Anmeldeverfahren
zu prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Eintragung erfüllt sind, ob also die
Anmeldung die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt und der Ausweis über das
Verfügungsrecht und der Ausweis über den Rechtsgrund nach Art. 965 ZGB vorliegt. Uneingeschränkt ist die Kognition, soweit der Grundbuchverwalter die Eintragbarkeit des angemeldeten Rechts zu prüfen hat (SCHMID/HÜRLIMANN-KAUPP,
Sachenrecht, 2. Aufl. 2003, N. 533 ff.; vgl. auch DEILLON-SCHEGG, Grundbuchanmeldung und Prüfungspflicht des Grundbuchverwalters im Eintragungsverfahren,
1997, S. 150 f., vgl. auch S. 180 f., 193;