a De par sa fonction même, une servitude foncière pour le passage d'une canalisation ou d'une voie de télécommunication sur une parcelle ne peut exister
qu'en un emplacement défini de la parcelle grevée. Un tel droit de conduite ne
peut concerner qu'un emplacement précis et non l'ensemble de la parcelle
grevée.
b Si les parties ne se sont pas entendues sur cet emplacement, le bureau du
registre foncier ne peut inscrire la servitude que si le tracé du droit de
conduite est défini sur un plan. Le contenu du contrat de servitude doit être
clair et compréhensible d'emblée. La description par mots-clés de l'inscription
au registre foncier ne suffit pas.
Sachverhalt