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sichtlich nicht um ein Baurecht, sondern um ein Durchleitungsrecht, für dessen
Errichtung ein Vertrag in Schriftform genüge.

Mit Vernehmlassung vom 18. Dezember 2006 beantragt das Kreisgrundbuchamt,
die Verwaltungsbeschwerde abzuweisen, unter Auferlegung der Kosten an die
Beschwerdeführerin.

In ihren Schlussbemerkungen vom 28. Januar 2007 hält die X. AG an ihren
Rechtsbegehren fest.

Auf den Inhalt der eingereichten Rechtsschriften wird in den nachstehenden Erwägungen näher eingegangen, soweit es für den Entscheid wesentlich ist.

Die Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion zieht in Erwägung: