Realteilungen sollen nicht durch Abgaben erschwert werden, unter
Vorbehalt einer Steuerumgehung. Gegenstand der in Art. 9 HPG vorgesehenen
Privilegierung ist die Realteilung und nicht eine bestimmte Gemeinschaft. Es ist
daher unerheblich, ob die von der Realteilung betroffenen Grundstücke vorher im
Eigentum von nur einer Gemeinschaft oder mehrerer Gemeinschaften gestanden
haben, wenn an allen Grundstücken gemeinschaftliches Eigentum der realteilungswilligen Personen bestand. Darauf weist auch die Formulierung in Art. 9
HPG hin, in welchem von gemeinschaftlichem Eigentum die Rede ist.