4.2 Eine Realteilung liegt nach dem Wortlaut von Art. 9 HPG vor, wenn die
ganze oder teilweise Aufhebung von gemeinschaftlichem Grundeigentum durch
Übertragung von Grundstücken der Gemeinschaft auf einzelne oder alle beteiligten Mitglieder der Gemeinschaft erfolgt. Das Kreisschreiben der Justizdirektion
des Kantons Bern betreffend Abgaberecht vom 15. April 1986 (nachfolgend:
Kreisschreiben) enthält einige Ausführungen zu Realteilungen aus handänderungssteuerrechtlicher Sicht: Gemäss Ziffer 9 Buchstabe b des Kreisschreibens
sind die entsprechenden Geschäfte gleichzeitig zur grundbuchlichen Behandlung
anzumelden, wenn die Privilegierung der Realteilung geltend gemacht wird.