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Wie dargelegt wurde, ist jedoch die Anwendung des Privilegs von Art. 11 Abs. 2
HPG auf Rechtsgeschäfte im Zuge einer Erbteilung auf besondere Umstände
zurückzuführen. Diese bestehen darin, dass der reduzierte Satz, welcher nach
dem klaren Gesetzeswortlaut des früheren HPAG auch bei der Erbteilung zur
Anwendung gelangt war, mit der Rechtsänderung von 1992 nicht abgeschafft
werden sollte. Solche besonderen Umstände liegen bei der hier zu beurteilenden
Situation nicht vor. Das alte HPAG privilegierte wohl nebst dem Erbgang explizit
auch die Erbteilung, nicht aber nebst dem Erbvorbezug explizit auch die spätere
Aufteilung des auf Rechnung künftiger Erbschaft bezogenen Grundeigentums.