Die Beschwerdeführerin schuldet deshalb eine
Handänderungssteuer von Fr. 225'810.00. Die Beschwerde ist somit
gutzuheissen und die Verfügung des Kreisgrundbuchamts vom 22. September
2006 aufzuheben.

8.
8.1 Bei diesem Ausgang des Verfahrens trägt der Kanton die Verfahrenskosten
(Art. 108 Abs. 1 VRPG).

8.2 Die Beschwerdeführerin beantragt, es sei ihr eine Parteientschädigung
zuzusprechen, da der Z. AG als ihrer Vertreterin Kosten entstanden seien, die sie
ihr (der X. AG) in Rechnung stellen werde. - Nach Art. 104 Abs. 2 VRPG kann die
Verwaltungsjustizbehörde bei aufwendigen Verfahren Privaten, die ihren Prozess