7.
Im vorliegenden Fall beträgt der Kaufpreis für die Grundstücke inklusive
Mehrwertsteuer gemäss Vertrag nominell Fr. 13'355'398.00. Die Vertragsparteien
haben jedoch offengelegt, wie sich der Preis zusammengesetzt. Der Kaufpreis
wurde aufgeteilt in einen mehrwertsteuerpflichtigen und einen nicht
mehrwertsteuerpflichtigen Teil. Dabei wurde festgehalten, dass die
Mehrwertsteuer auf dem mehrwertsteuerpflichtigen Teil, für den die Option
gemäss Art. 26 Abs. 1 MWSTG gewählt wurde, Fr. 810'398.00 betrage. Der
Zweck dieser Kaufpreisaufteilung besteht darin, erkenntlich zu machen, in
welcher Höhe die Vertragsparteien die Steuer als Vorsteuer abziehen können.