6.2 Während bei der Handänderungssteuer die Gegenleistung die
Bemessungsgrundlage darstellt (Art. 6 Satz 1 HPG), ist diese Leistung bei der
Grundstückgewinnsteuer zumindest ein Element der Bemessungsgrundlage (Erlös gemäss Art. 138 Abs. 1 StG; zum Ganzen vgl. PETER LOCHER, Das Objekt der
bernischen Grundstückgewinnsteuer, Diss. Bern 1976, S. 61 ff.). Es ist daher
zulässig, die Handänderungssteuer und die Grundstückgewinnsteuer bezüglich
der Behandlung der Mehrwertsteuer miteinander zu vergleichen (vgl. FELIX
RICHNER, Steuern und andere Abgaben beim Grundstückkauf, in ALFRED KOLLER
[Hrsg.], Der Grundstückkauf, 2. Aufl. 2001, § 12 N. 26 Fn. 14).