Allein
das Vorliegen von Bauabsichten im Zeitpunkt des Landerwerbs berechtigt nicht zur
Aufrechnung eines Werklohnes zu einem mutmasslichen Gesamtpreis von Land und Werk von
CHF 700'000.00. Die Handänderungssteuer ist demzufolge lediglich auf dem Kaufpreis für die
Parzelle zu berechnen. Die Beschwerde ist gutzuheissen.
9

5.
Bei diesem Ausgang des Beschwerdeverfahrens werden gestützt auf Art. 108 Abs. 2 VRPG
keine Verfahrenskosten erhoben.